청약통장 납입 매달 얼마나 넣어야 적당 할까? 25만원?

청약통장, 매달 얼마 넣어야 할까? 현실적 납입 전략 정리 🏠

청약통장, 매달 얼마 넣어야 할까? 현실적 납입 전략 정리 🏠

📌 내 집 마련의 첫 걸음, 주택청약통장! 그런데 매달 얼마를 넣는 게 가장 좋을까요?
납입 금액이 가점에 어떤 영향을 주는지, 2025년 현재 기준으로 분석해드립니다.

1. 청약통장이란? 🏦

주택청약종합저축은 무주택자가 아파트 분양을 받을 수 있도록 만드는 기본 조건입니다. 1인 1계좌만 가능하며, 청약 가점제 또는 추첨제 대상이 되기 위해 꼭 필요한 금융상품이죠.

아파트 청약 이미지

2. 청약 가점제에 영향을 주는 요소는? 📋

청약 가점제는 다음 3가지 항목으로 구성됩니다:

  • 👨‍👩‍👧‍👦 무주택 기간 (최대 32점)
  • 👶 부양가족 수 (최대 35점)
  • 💰 청약통장 납입 횟수 (최대 17점)

총 가점 84점 중 납입 횟수가 17점을 차지하기 때문에, 매달 꾸준한 입금이 중요한 이유입니다.

3. 매달 얼마를 넣어야 유리할까? 💡

청약 가점은 “납입 횟수”와 제가봤을때는 최대금액인 25만원 납입으로 평가 된다고 생각 합니다. 즉, 회차와 금액이 점수에 반영됩니다.

납입 횟수 가점 점수 및 금액
24회 미만 0점
24회 1점
36회 3점
60회 7점
96회 13점
120회 이상 17점(최대)

💡 매달 1회씩 납입해야 10년 후 만점(17점)을 받을 수 있습니다.

4. 추천 납입 금액은 얼마일까? 📊

가점제에는 금액이 반영되지 않지만, 추첨제/예치금 기준 25만원 에서는 최소2만원 금액이 필요합니다.

지역 전용면적 예치금 기준
서울/수도권 85㎡ 이하 300만 원
광역시 85㎡ 이하 250만 원
기타 지역 85㎡ 이하 200만 원

👉 따라서 현실적인 납입 전략은 매달 10만 원씩 30개월 이상 꾸준히 납입하는 것입니다. 이는 가점 횟수 확보 + 예치금 충족을 동시에 만족시킵니다.

5. 청약통장, 자동이체로 관리하세요 🏦

매달 입금 누락은 가점에 영향을 주므로 자동이체 설정이 가장 안전합니다.
일부 은행 앱에서는 납입 횟수 카운트 안내 서비스도 제공합니다.

  • ✅ 국민은행: ‘청약저축 납입회차 알림’
  • ✅ 우리은행: ‘주택청약 가점 계산기’ 제공
  • ✅ 신한은행: 주택청약 전용 메뉴 운영
청약 예치금 통장 이미지

6. 자주 묻는 질문 ❓

Q1. 월 2번 납입하면 2회로 인정되나요?
→ 아니요. 한 달에 1회만 인정됩니다.

Q2. 25만 원보다 적게 넣으면 불이익 있나요?
→ 아닙니다. 2만 원도 납입 횟수로는 인정됩니다. 단, 예치금 기준은 충족해야 합니다.

Q3. 금리랑 소득공제는 어떻게 되나요?
→ 아닙니다. 기존대비 0.3 포인트 인상되어 3.1%까지 높아지며 소득공제 240->300만원/무주택.총급여 7,000만원 이하가구

7.상향된 납입금액이 좀 부담이 되요ㅠㅠ

사실 보았을때도 납입금액이 사회 초년생 입장에서 봤을때는 적지 않은 금액이라고 생각 됩니다 실제급여가 250이라고 해도 10%대를 납입 하며 금액대가 적으면 불리해질까봐

25만원 납입을 하는데 꼭 유리한 점은 아니라고 생각됩니다 주택종류,청약자격,당첨자 선정방식마다 다르기 때문에 본인의 계획을 세워서 전략적 접근이 필요 하다고 생각 됩니다

7. 마무리 ✨ 전략적으로 접근하자

청약통장은 단순한 적금이 아닙니다. 내 집 마련을 위한 장기 전략이에요. 매달 납입금액은 25만 원씩 5년을 목표로 설정하면, 가점과 예치금 기준을 모두 충족할 수 있습니다. 지금 당장 자동이체로 미래를 준비하세요! 🏡

© 2025 청약정보연구소 | 자료 출처: 국토교통부, 한국부동산원
문의: 청약홈 applyhome.co.kr

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